Charmante fermette située dans un endroit calme et vertA vendre

Rue de la gare 34 à 7322 Ville-Pommeroeul
225.000 €

Nabil Nasyf




    • Surface
    • Chambre(s) 3 chambres
    • Salle de bain(s) 2 salle de bains
    • PEB C
    • Divers Jardin, Terrasse

    Description

    Fermette de caractère située à Ville-Pommeroeul dans un endroit calme avec son jardin d’une superficie de 9 ares 55 centiares.

    Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par ses charmes.

    Elle se compose comme suit :
    Au rez-de-chaussée : la cuisine équipée, le salon avec son feu au bois, un hall donnant accès à la terrasse et à la salle de bain ainsi qu’à la buanderie et enfin le bureau. Spacieux jardin disposant d’un bel étang et d’une terrasse couverte idéalement exposée.

    Seconde entrée : espace cuisine dînatoire donnant accès à l’étage.

    A l’étage : un hall de nuit distribuant 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

    Confort : chauffage au gaz, feu ouvert au bois, places de parking, châssis double vitrage PVC récents. Installation électrique sera aux normes à l’acte.

    Possibilité d’aménager la grange (plans d’architecte à disposition) en logement supplémentaire offrant plusieurs possibilités : occupation personnelle, location ou vente (2 entités cadastrales différentes).

    La maison dispose également de 3 entrées distinctes : entrée principale, entrée pour la 2ème partie du bâtiment donnant accès à l’étage et entrée du bureau (idéal pour profession libérale ou indépendant).

    Infos/visites : 0495/73 87 84

    FAIRE OFFRE À PARTIR DE 225.000 €

    A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

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    Détails du bien

    Caractéristiques

    PEB

      PEB : C

      Numéro de PEB : 20210922003016

      Consommation énergétique : 217 kWh/m²

      Emission de CO2 : Non définie

      Consommation théorique totale d’énergie primaire : 52953 kWh/an

    Localisation