SOUS OPTION SOUS OPTION !!!A vendre

Domaine de la Brisée 151 à 7034 Saint-Denis
197.500 €

Nabil Nasyf




    • Surface 90 m2
    • Chambre(s) 2 chambres
    • Salle de bain(s) 1 salle de bain
    • PEB G
    • Divers Jardin, Garage

    Description

    SOUS OPTION – Maison 3 façades de plein pied située à Saint-Denis, dans le très prisé « Domaine de la Brisée », dans un cadre calme et verdoyant exceptionnel (idéal pour promenade). A proximité du SHAPE (3 minutes) ainsi que des commerces et grands axes routiers.
    Elle se compose comme suit :
    Hall d’entrée desservant l’ensemble de la maison, cuisine équipée séparée, spacieux living, buanderie/chaufferie, toilette séparée, salle de douche (à l’italienne), couloir avec placards intégrés ainsi que 2 chambres.
    La maison dispose également d’un garage avec une porte électrique et une belle allée. Un permis d’urbanisme a été octroyé en 2021 pour la création de deux chambres supplémentaires avec une buanderie et un WC.
    Confort : châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière de 2022), jardin, toiture rénovée complètement en 2022, installation électrique conforme, volets sur toutes les fenêtres, permis d’urbanisme.
    Faire offre à partir de 197.500 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).
    Possibilité d’obtention du taux réduit à 6% sur les droits d’enregistrement.
    Pour infos/visites : Maxime 0495/73.87.84
    Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel

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    Détails du bien

    Caractéristiques

    PEB

      PEB : G

      Numéro de PEB : 20150424017071

      Consommation énergétique : 634 kWh/m²

      Emission de CO2 : 415 kg CO₂/m²

      Consommation théorique totale d’énergie primaire : 58663 kWh/an

    Localisation