Sous compromis !!! Immeuble de rapport comprenant 8 appartements + terrain de 16aA vendre

1.050.000€

Nabil Nasyf




  • Surface 906m²
  • Chambre(s) +10 chambres
  • Salle de bain(s)
  • PEB D
  • Divers Jardin, Terrasse

Description

Ensemble de 2 immeubles idéalement situé à Gosselies près du Pôle économique de Gosselies ( Charleroi Airport- Brusselsouth) et proche des commodités  comportant chacun 4 appartements.

Le rez-de-chaussée du Bat 1 comprend : un hall commun desservant deux appartements et reprenant un escalier permettant d’accéder aux étages supérieurs.

L’appartement 1 comprend Rez: un séjour, une chambre, une cuisine, une buanderie et une salle de bain.

L’appartement 2 comprend Rez : un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre.

L’étage comprend un palier qui distribue l’appartement (3) composé d’un hall qui distribue 1 living ouvert sur une cuisine équipée, une vaste chambre(25m²), une salle de bain.

À l’étage 2 : Un appartement (4) comprenant une pièce de séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit vers deux chambres et une salle de bain.

Bât 2, L’appartement (5) comprend : un living (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée, un petit hall de nuit, une salle de douche, une chambre.

L’app (6) : un hall d’entrée, living (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre.

L’app (7) : un petit hall d’entrée, un living (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée, une chambre donnant accès à une salle de douche.

Un app au (8) : Un hall qui distribue un living (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche.

App 1 : 51.1m²

App 2 : 55.6m²

App 3 : 77.7m²

App 4 : 76.6m²

App 5 : 72.9m²

App 6 : 54.3m²

App 7 : 53m²

App 8 : 53m²

 

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Détails du bien

    Gare et TEC facilement accessibles. Gare de Courcelles Motte à moins de 3,4 km.  Bus à moins de 260 m. Métro à moins de 230 m. Aéroport à moins de 5,8 km.

    Faire offre à partir de 1.050.000€ pour les Bâtiments et possibilité d’acquérir le terrain de 16 ares 71c (largeur à rue 35m ) pour un montant de 170.000€.

    Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Caractéristiques

    Loyers approximatif potentiel des 8 locations : 4740€ pour une superficie bâtie totale d’environ 906m²

    Caractéristique : Chauffage central au gaz dans les appartements situés aux étages du bâtiment 1 et du chauffage par poêles aux Pellets pour les appartements du rez-de-chaussée. Parking prévu pour chaque logement + 2 emplacements visiteurs, jardin et terrasse pour les rdc.

PEB

    PEB : D

    Numéro de PEB : 20160217014067

    Consommation énergétique : 19175 kwh/an

    Emission de CO2 : Non définie

    Consommation théorique totale d’énergie primaire : 285 kwh/m²/an

Localisation